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Zingst: 200 m vom Strand entfernt: Bungalow mit Weitblick auf ca. 900 m² großem (Bau)Grundstück.

 

TELEFON HOTLINE: 038232 84595  Mo – Sa 10:00 – 18:00 Uhr

  • Objektnummer: 01177 ZI
  • Baujahr: 1970
  • Saniert: 2005-06
  • Etage: EG
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche ca.: 70 m²
  • Grundstück ca.: 858 m²
  • Bauart: massiv
  • Besonderheit: Baugrundstück für 2 Häuser mgl.
  • Terrasse: Südausrichtung
  • Kaufpreis VHB: 998.000 €
  • Inventar: inklusive
  • Provision: 3 % zzgl. Mwst.
  • Lage: Am Bahndamm, Zingst

 

Objektbeschreibung:

Nur ca. 200 m vom feinsandigen Strand entfernt, freuen wir uns Ihnen ein ca. 858 m² großes Grundstück mit einem Bungalow bebaut, zum Kauf anbieten zu können. Sie erreichen das Grundstück, welches mit einheimischen Sträuchern und Bäumen bepflanzt ist, über eine gemeinsam genutzte Zufahrt. Der Bungalow wurde im Jahr 1970-74 in massiver Bauweise errichtet und nach umfassender Sanierung von 2005-06 wird dieser wegen der Lage und Naturidylle als Feriendomizil bestens vermietet. Die ca. 70 m² große Wohnfläche wird über den eigenen Gartenweg erreicht. Direkt am südlich gelegenen Hauseingang befindet sich die Terrasse. Gleich links vom Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit großen Fenstern, die einen schönen und ungestörten Blick in das eigene Grundstück garantieren. Die anliegende separate Küche verfügt über eine Durchreiche zum Essbereich. Neben der Küche betreten Sie das mittig gelegene Tageslicht-Duschbad. Das Bad wurde zusätzlich mit einer Waschmaschine ausgestattet. Zur rechten Hand wurde die Gas-Heizung platziert/ installiert. Das geräumige Schlafzimmer liegt östlich mit großen Fenstern und Tür zur Terrasse und schönem Blick in den Garten. Von hier aus haben Sie über eine breite Glastür ebenfalls Zugang zu der sonnigen, wunderschönen Südterrasse. Das gesamte Grundstück wird von liebevoll angelegten Blumenbeeten, Rasenflächen, ausgewählten Strauch- undHeckenbewuchs und Nadelbäumen belebt. Dieses Grundstück besticht durch die Lage zum Strand ca. 200 m, der Ruhe und dem Weitblick. Sie können laut B-plan auch 2 Häuser mit je 2 Einheiten bauen. Sprechen Sie uns gerne hierzu an.

 

Ausstattung:

Die Außenwände wurden aus Massivmauerwerk, NEU 2006 vollsaniert, Ziegel mit Luftschicht & Dämmung; die tragenden Innenwände aus Ziegel und die restlichen Wände sind in Trockenbauweise erstellt und entsprechend der statisch erforderlichen Stärke hergestellt. Putzfassade in Gelb.

BÖDEN
Die gesamte Ebene ist mit Fliesen verbaut worden.

DACH
Dachkonstruktion gem. Statik; Ausführung als Bitumen Schweißbahn sogenannte „Elefantenhaut“, als Winkelflachdach; Dacheindeckung: Betonziegeln in Rot; alle Regenrinnen und Fallrohre sind aus Zink.

AUSBAU

FENSTER UND FENSTERTÜREN (2006)
Es wurden Holz-Fenster einschließlich 2-Scheiben-Isolierverglasung verbaut. teilweise mit Sprossen; Farbe in Weiß und Blau; Fenster mit Ein-Hand-Dreh-/Kippbeschlag; teilweise mit Fliegengitter ausgestattet; Innentüren: Holztüren

HEIZUNG
Heizungsanlage NEU 2006: Gasheizung „Junker“ befindet sich im Flur. In den Räumen wurden Kompaktheizkörper installiert. Das Bad wurde mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Warmwasseraufbereitung über einen Boiler – Junker Gasheizung.

TERRASSE
Die große Terrasse wurde mit Steinfliesen gepflastert. Sichtschutz durch Sträucher und Bäumen; eine immer grüne Hecke und Holzzaunelemente entlang der Grundstücksbegrenzung.

ALLGEMEINES
Glasfaser-Anschluss liegt an. Die Einbauküche ist mit Einbauherd-Ceranfeld, Abzug, Kühlschrank, Geschirrspüler und Spüle verschiedener Marken ausgestattet. Im Bad befindet sich eine Waschmaschine.
Die Immobilie wird bis auf einige private Dinge( Liste folgt) mit komplettem Inventar verkauft.

Energieverbrauchsausweis; Energieverbrauch: dieser wird zur Besichtigung vorgelegt.

Lage:

Den Strand erreichen Sie in nur ca. 200 m auch einige Restaurants befinden sich in nur 500- 700 m. Naturfreunde und Strandliebhaber finden mit diesem Objekt bzw. Baugrundstück einen echten „Rohdiamant“. In 15 Fußminuten Entfernung vom Ortskern und nah an der urwüchsigen Natur: Seltenheitswert!!!

 

Sonstiges:

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch und zur Besichtigung zur Verfügung.
Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne die Objektadresse und das vollständige Exposé. Bei schriftlichen Anfragen (E-Mail, Fax oder Brief) bitten wir Sie, Ihre Angaben vollständig mit Namen, Adresse sowie Telefonnummer zu versehen. Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

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