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Lage, Lage, Lage… Baugrundstück im Herzen von Zingst.

 

Objektnummer: 01118 ZI Wohnfläche ca.: 150 m² Etagen: EG & DG Kaufpreis VHB: 1.500.000 
Grundstück ca.: 857 m² Baujahr: 1967 Zimmer: 3 Provision: 3,57 % inkl. Mwst.

 

TELEFON HOTLINE Mo – Sa 10:00 – 20:00 Uhr 038232 84595

Objektbeschreibung:

Hier kann Ihre Traumimmobilie entstehen! Zentraler geht es nicht!!! Mitten im Herzen von Zingst haben Sie hier noch die einmalige Möglichkeit ein erlesenes Grundstück zu erwerben. Bebaut mit einer Haushälfte erstreckt sich das eher quadratische geschnittene Grundstück mit ca. 857 m² direkt an der pulsierenden Flaniermeile. Wer den Ortskern mitgestalten will und hier ein hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus(oben wohnen unten Geschäfte) errichtet oder sein eigenes Domizil verwirklichen möchte, hat hier genau die richtige Immobilie gefunden. Zum Hauptübergang mit der Seebrücke sind es nur wenige Hundert Meter.
Nähere Informationen und Unterlagen zur möglichen Bebaubarkeit erhalten Sie bei schriftlicher Anfrage.

Bebaubarkeit: „Bauplanungsrechtlich würde sich ein Bauvorhaben auf dem Flurstück nach § 34 Abs. 1 Baugesetzbuch (Einfügegebot in die Eigenart der näheren Umgebung) beurteilen. Zusätzlich ist in diesem Bereich der einfache Bebauungsplan Nr. 31 zum „Schutz des zentralen Versorgungsbereiches Zingst“ der Gemeinde Ostseeheilbad Zingst einzuhalten. Nach diesem Bebauungsplan sind in der Erdgeschossebene Wohnungen und Ferienwohnungen sowie andere Wohnformen im Neubaufalle unzulässig. Diese Erdgeschossebene ist dementsprechend dem Einzelhandel oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen (Gastronomie, Dienstleistung etc.) vorbehalten. Diesen Bebauungsplan können Sie gerne auch unter dem nachfolgenden Link einsehen: https://www.gemeinde-zingst.de/buergerservice/geodaten/

Der genaue Einzelfall wird in einem Baugenehmigungsverfahren geprüft.

Lage:

Strandstr. 61, 18374 Zingst

Direkt im Zentrum gelegen und nur 350 m vom schönen Ostseestrand entfernt, bietet
Ihnen das Zentrum von Zingst unzählige Restaurants, Schlemmerecken, Cafés und Bäcker.
Auch können Sie wunderbar alle Boutiquen, Fashionshops und viele weitere
Läden fussläufig erreichen und beenden den Tag mit einem Cocktail oder schönem Glas
Wein in einer kleinen romantischen Bar im letzten Sonnenschein.

 

Sonstiges:

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch und Besichtigung zur Verfügung.

Bei schriftlichen Anfragen (E-Mail, Fax oder Brief) bitten wir Sie, Ihre Angaben vollständig mit Namen, Adresse sowie Telefonnummer zu versehen.

Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

Kaufpreisnebenkosten: 6 % Grunderwerbsteuer(ab 01.07.2019) und ca. 1,5 % Notarkosten

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