Objektnr.: 01086 ZI Wohnfläche gesamt ca: 322 m² Wohnungen: 5 Kaufpreis VHB: 1.800.000 €
Etagen: EG/OG/DG Baujahr: 1997 Grundstück: 811 Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

 

TELEFON HOTLINE  Mo – Sa von 10:00 – 20:00 Uhr 038232 84 595

Verkauf und Übergabe ab sofort möglich! Mieteinnahmen: ca. 100.000 € von Juli ’17 – Juni ’18!

Objektbeschreibung:

In einer gepflegten Anliegerstraße und strandnah möchten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit ca. 322 m² Wohnfläche zum Kauf anbieten.
Das ca. 800 m² große Grundstück wird von der Westseite über eine gemeinschaftlich genutzte Zufahrt befahren.

Über den westlich gelegenen Hauseingang betreten Sie den gemeinschaftlichen Treppenflur. Das Masterapartment mit einer gut durchdachten Raumaufteilung befindet sich im Erdgeschoss. Die vielen teilweise bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich sorgen für eine absolute Helligkeit. Entspannen Sie in der gemütlichen Sitzecke, hierzu spendet Ihnen der wunderschöne Kaminofen an den kühleren Tagen angenehme Wärme. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu den beiden sonnigen Ost- und Süd-Terrassen. Auf gleicher Ebene befinden sich anliegend die Küche, zwei Schlafzimmer und das Bad mit Fußbodenrücklauferwärmung.
Das Obergeschoss teilt sich in drei separaten Ferienwohnungen auf. Die beiden Maisonette-Wohnungen verfügen über einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein Duschbad. Die kleinere 1-Raum-Wohnung schließt die Ebene ab.
Über eine eigene Wohnungseingangstür betreten Sie von der Ostseite die 5. Ferienwohnung. Diese beiden Räumlichkeiten gehören ebenfalls zu diesem Angebot.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Frühling 2017 aufwendig renoviert wie:

Komplett neue Fußböden, neue Innentüren, die Bäder wurden komplett saniert und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Sämtliche Innenwände erhielten einen frischen Anstrich.

Ausstattung:

  • Neu renoviert: März/ April 2017 alle Böden & Innentüren
  • April 2017: Alle Bäder komplett saniert mit Fußbodenheizung & hochwertigen Badamaturen
  • zzgl. kompletten Inventar(neu!) für alle 5 Wohnungen 120.000 € netto

Energiebedarfsausweis: 137,9 kWh, E

Lage:

Rämel 27, 18374 Ostseeheilbad Zingst

Das Objekt befindet sich im Ostseeheilbad Zingst in ruhiger Lage. Der Strandübergang ist nur ca. 300 Meter entfernt und den Ortskern erreichen Sie in weniger als 10 Gehminuten.
Im Ort finden Sie zahlreiche kleine Boutiquen, Supermärkte, Spielzeugläden, eine Apotheke, ein Reformhaus u.v.m.

Sonstiges:

Für die Vermittlung wird eine Courtage von 5,95 % inkl. MwSt. fällig!

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch und zur Besichtigung zur Verfügung.
Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne das vollständige Exposé. Bei schriftlichen Anfragen (E-Mail, Fax oder Brief) bitten wir Sie, Ihre Angaben vollständig mit Namen, Adresse sowie Telefonnummer zu versehen. Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

Haftungsauschluss

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