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Zingst: Penthouse mit Blick auf die Ostsee, großer Dachterrasse, 4 Zimmern, Aufzug, Tiefgarage, u.v.m.

 

TELEFON HOTLINE: 038232 84595  Mo – Sa 10:00 – 16:00 Uhr

 

  • Kaufpreis: 1.525.000 ,- €
  • Provision: 2,38 % inkl. Mwst.
  • Objektnummer: 01175-17 ZI
  • Baujahre: 2023/24
  • Etagen: Penthouse
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche ca.:  118,68 m²
  • gem. Grundstück ca.: 1.346 
  • Bauart: massiv
  • Besonderheit: Ostseeblick
  • Terrasse: ja
  • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe & Gas Zentral
  • Stellplätze: Tiefgarage
  • Besonderheit: Aufzug, Photovoltaik
  • Lage: Seestraße, Zufahrt Grüner Weg, 18374 Zingst

 

Objektbeschreibung:

  • „Meer mit Flair“
  • erstklassige und einzigartige Lage
  • Wohnung mit Ostseeblick
  • zeitgemäße und ansprechende Bäderarchitektur
  • moderne und hochwertige Ausstattung
  • mit Sauna möglich
  • bodentiefe Fenster
  • große Terrasse
  • mit Aufzug aus der TG
  • Abstellraum sowie Fahrradraum im Kellergeschoss
  • 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
  • Fahrradständer zusätzlich draussen
  • eingefriedetes Grundstück

Ausstattung:

Auszug aus der Bauleistungsbeschreibung:

  • GRÜNDUNG:
  • gemäß Baugrundgutachten
  • druckwasserdichte Stahlbetonkonstruktion (zertifizierte WU Konstruktion)
  • ROHBAU:
  • Außenwände einschaliger Wandaufbau WDVS
  • tragende Innenwände Kalksandstein-Mauerwerk oder Stahlbeton
  • Außenfassade mit Farbanstrich in Weiß bzw. Vorgabe Bauträger
  • Dachform Flachdach
  • FENSTER UND FENSTERTÜREN
  • Holz-Alu-Fenster sind als Drehkippobjekte mit 3-fach Verglasung
  • Farbe: Innen weiß und Außen anthrazit
  • pulverbeschichtete Alufensterbänke in anthrazit
  • Innenfensterbänke MDF in Weiß
  • 1 Fenster je Wohn/Schlafraum Insektionschutz Spannrahmen Alu
  • Screens bzw. Rollläden mit elektr. Antrieb
  • BODENBELÄGE
  • Dachterrassen mit Keramikplattenbeläge mit Bewässerungsrinnen
  • 3 Schicht Parkett Eiche Landhausdiele (ca. 55,00 €/m² netto)
  • Bäder Fliesen Materialwert ca. 95,00 €/m² netto
  • Küchen Fliesen Materialwert ca. 50,00 €/m² netto
  • HEIZUNG
  • Heizungsraum Luft-Wasser-Wärmepumpe & Gas Zentral
  • mit Leistungsanpassung, witterungsgeführter Temperaturregler mit Außenfühler
  • smartgesteuerte Fußbodenheizung
  • Handtuchheizkörper
  • Warmwasserversorgung durch Wohnungsstationen in d. Wohnung
  • AUSSENANLAGE
  • E-Ladestationen geplant ( abhängig Kapazität Netzanbieter)
  • Zufahrt, Fußwege, Terrassen aus Betonpflaster
  • Stellplätze aus Rasenfugensteinen
  • Einfriedung durch Hecken, Pflanzen

Lage:

Genaue Adresse: Grüner Weg 7, 18374 Zingst

Die beiden Mehrfamilienhaus befindet sich im Ostseeheilbad Zingst, Seestraße mit südlicher Zufahrt vom grünen Weg 7. In direkter Nordlage vom Haus liegt Ihnen der schöne Ostseestrand zu Füßen. Die Seebrücke, Restaurants, Bars und alle Annehmlichkeiten befinden sich einen Steinwurf vom Haus entfernt.

Preisliste:

HINWEISE:

  • Tabelle auf Smartphone am besten im Querformat anschauen!
  • Die Netto – Preise sind zutreffend für Käufer, die die Immobilie zu Vermietungszwecken (Ferienwohnung, also unter der Umsatzsteuer – Option auf Bauleistungen) erwerben.

 

WE-Nr. Lage Zi. ca.Wfl/ Nfl.

Stpl. Sauna VK-netto € zzgl. Pkw-Stellpl. netto- € Sauna

netto €

       Status
16  DG 4 115,51 2 1 verkauft
17 DG 4 118,68 2 1 1.525.500,- 70.000,- 12.500,-

 

Die Preisliste ist gültig bis auf Widerruf. Bei Erscheinen einer neuen Preisliste verliert diese Liste ihre Gültigkeit

 

Sonstiges:

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch und zur Besichtigung zur Verfügung.
Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne die Objektadresse und das vollständige Exposé. Bei schriftlichen Anfragen (E-Mail, Fax oder Brief) bitten wir Sie, Ihre Angaben vollständig mit Namen, Adresse sowie Telefonnummer zu versehen. Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

Wichtige INFO: Eine verbindliche Reservierung kann erst nach einer Besichtigung und Vorlage eines/r Liquiditätsnachweises bzw. Finanzierungszusage gemacht werden, um erfahrungsgemäß so verschiedenen Kunden die Möglichkeit zu geben, die Immobilie ebenfalls besichtigen zu können. Wir bitten wegen der hohen Nachfrage um Verständnis.

Haftungsauschluss

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