Objektnummer: 01130 ZI Wohnfläche ca.: 61 m² Etage: OG Kaufpreis VHB: 208.000 €
Besonderheit: ruhige Lage Baujahr: 1996 Zimmer: 3 Provision: 5,95 % inkl. Mwst.

 

 

TELEFON HOTLINE Mo – Sa von 10:00 – 20:00 Uhr 038232 84595

 

Objektbeschreibung:

Das Auto nördlich auf dem Parkplatz direkt vor dem Haus abgestellt, gelangen Sie bequem und über das gepflegte Treppenhaus in die Obergeschosswohnung in südwestlich gelegener Ausrichtung des Mehrfamilienhauses. Durch die  Wohnungseingangstür betreten Sie den Flur mit Garderobenanteil. Von hieraus haben Sie Zugang zu allen hellen Räumen der Wohnung. So gelangen Sie im Uhrzeigersinn in das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches  seine Bewohner begrüßt, mit einer zur linken ausgerichteten Einbauküche und  einem Esstisch abgrenzend zum Wohnbereich. Von hieraus betreten Sie den großen Westbalkon, an dem zusätzlich ein Sonnenschutzrollladen vorhanden ist. Hier kann man abends herrlich am Grill mit seinen Liebsten den Urlaubsabend ausklingen lassen.

Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer versprechen zu jeder Jahreszeit eine wohlfühlende Atmosphäre.Vom Flur aus gelangen Sie in die beiden getrennten Schlafzimmer mit Nordaussicht. Beide Zimmer bieten genügend Platz für jeweils 2 Gäste. Diese Immobilie wird durch sein  Duschbad, welches  mit einer Waschmaschine ausgestattet ist, vervollständigt. Bei Bedarf kann man hier die Räume mit Verdunkelungsvorhängen beschatten. Weiter gibt es einen zusätzlichen Abstellraum in der Wohnung mit ausreichend Staumöglichkeiten. Hier befindet sich auch die separate Heizungsanlage der Wohnung. Mit dieser schönen Wohnung mit großem Westbalkon, PKW-Stellplatz und einem extra Fahrradschuppen haben Sie genau ins Schwarze getroffen.

Ausstattung: 

ROHBAU

In Massivbauweise aus 36,5 cm Gasbetonmauerwerk erbaut. Innen-und Außen Kratzputz + Farbe. Innenwände aus Kalksandstein.

BÖDEN

Im gesamten Flur-und Wohnbereich wurden moderne Feinsteinzeug Fliesen verbaut. Das Bad wurde mit hellen Bodenfliesen verbaut und die Wände wurden raumhoch gefliest.

DACH

Dach-Form- Satteldach / Krüppelwalmdach (mit Wärmedämmung versehen). Dachneigung 45 Grad, Pfanneneindeckung in Rot. Holzdachstuhl, Sämtliche konstruktiven Holzteile wurden gegen Insekten- und Pilzbefall imprägniert. Die Dachentwässerung erfolgt über Rinnen- und Fallrohre aus Zink.

AUSBAU

FENSTER UND FENSTERTÜREN

Es wurden Kunststoff-Fenster mit Isolier- 2-fach- Verglasung in Weiß verbaut. Alle Fenster haben einen Ein-Hand-Dreh-/Kippbeschlag.-teilweise mit Rollladen. Fliegengitter sind teilweise vorhanden. Innentüren: aus Holz in weis endbehandelt/Drückergarnituren in weiß-HEWI.

HEIZUNG

Die Heizung als Gastherme  befindet im Abstellraum in der Wohnung. Heizkörper als endlackierte Flachheizkörper. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Warmwasseraufbereiter. Ein Waschmaschinenanschluß sowie eine zweite Zapfstelle mit Abfluß / Abluftrohr für Wäschetrockner sind vorhanden.

BALKON

Fliesenbelag mit Regenwasserablaufrinne, Geländer verzinkt.

 ALLGEMEINES

Ein Telefonanschluss ist vorhanden und kann übernommen werden. Ein Pkw-Stellplatz, sowie ein gemeinsamer abschließbarer Fahrradabstellschuppen auf dem Hof gehören zum Umfang dieses Angebotes.

Energieverbrauchsausweis; Energieverbrauch: in Kürze.

Lage:

Diese helle Wohnung verspricht mit seiner Lage Urlaubsgefühle. Die Nähe zur Ostsee und zum Bodden, einen Katzensprung zum nächsten Restaurant und nur wenige Fußminuten zum Ortskern mit seinen vielen Fashion-Shops sind hier besonders erwähnenswert. Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil von Zingst.

Sonstiges:

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch und zur Besichtigung zur Verfügung.
Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne die Objektadresse und das vollständige Exposé. Bei schriftlichen Anfragen (E-Mail, Fax oder Brief) bitten wir Sie, Ihre Angaben vollständig mit Namen, Adresse sowie Telefonnummer zu versehen. Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

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