TELEFON HOTLINE: 038232 84595 Mo – Sa 10:00 – 18:00 Uhr
- Kaufpreis: 399.355,- €
- Provision: 3 % zzgl. Mwst.
- Objektnummer: 01182 ZI
- Baujahr: 2021/22
- Fertiggestellt: Mai 2022
- Etage: DG
- Zimmer: 2
- Wohnflächen ca.: 44,43 m²
- gem. Grundstück ca.: 1.792 m²
- Bauart: massiv
- Besonderheit: hell & modern
- Balkon: Westausrichtung
- Heizung: Erdgas & Solar
- Schuppen/Abstellraum: ja
- Stellplatz: 1
- Lage: Dünenstraße, Schwedengang 7 & 7a, 18374 Zingst
Objektbeschreibung:
Auf einem ruhigen Grundstück, welches sich in unmittelbarer Strand- sowie Zentrumsnähe befindet, bieten wir diese absolut moderne Ferienwohnung mit folgenden Highlihts zum Kauf an:
Hier die Highlights der Wohnung:
• moderne Architektur
• Wohnung mit Balkon gen Westen
• Bad mit gr. Fenster gen Osten
• offene Wohnen-und Essküche
• ein Pkw-Stellplatz
• Abstellraum im Spitzboden
• Die hier gezeigte Einrichtung ist eine baugleiche Musterwohnung und kann auf Wunsch mit erworben werden.
Ausstattung:
Auszug aus der Bauleistungsbeschreibung:
ROHBAU
• Außenwände KSV-Mauerwerk
• Innenwände Kalksandstein-Mauerwerk
• Außenfassade mit Farbanstrich in Weiß.
• Sockelputz: in Höhe von ca. 30 cm ab OK Gelände gegen Spritzwasser abgedichtet.
DACHKONSTRUKTION
• konstruktive Holzteile mit Holzschutz gegen Insekten- und Pilzbefall imprägniert.
• Dachform Satteldach mit Gauben gewählt.
• Dacheindeckung erfolgte mit engobierten Ton-Dachziegeln.
• sämtliche Dachklempnerarbeiten in Titan-Zink Ausführung.
AUSBAU
FENSTER UND FENSTERTÜREN
• Kunststoff-Fenster sind als Drehkippobjekte mit 3-fach Verglasung und mit glasteilenden Sprossen (innenliegend)
• Farbe: Innen weiß und Außen anthrazit;
• Badfenster opales Weiß-Glas
• Innenfensterbänke Juramarmor
BODENBELÄGE
• in allen Wohnräumen Designbelag
• Materialwert ca. 30,00 €/m² inkl. Mwst..
• Bäder Fliesen Materialwert ca. 30,00 €/m² inkl. Mwst.
HEIZUNG
• Im SB-Heizungsraum Erdgas-Brennwertheizung Marke „Junkers“ f. gesamte Haus
• mit Leistungsanpassung, witterungsgeführter Temperaturregler mit Außenfühler
• einstellbarer Nachtabsenkung
• im Bad: regelbare Fußbodenrücklauferwärmung sowie der Handtuchheizkörper mit Heizpatrone
• Warmwasserversorgung durch dezentralen Wärmetauscher in d. Wohnung
• begleitender Solarthermie
• Sonnenkollektoren auf dem Hausdach
Lage:
Genaue Adresse: Dünenstr. Ecke Schwedengang 7 & 7a, 18374 Ostseeheilbad Zingst
Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich im Ostseeheilbad Zingst, Schwedengang 7 & 7a. In unmittelbarer Nähe finden Sie den schönen Ostseestrand, einen Supermarkt/ Bäcker, Frisör, kleine Boutiquen, u.v.m. Die Seebrücke erreichen Sie ebenfalls fußläufig vorbei an Bars und Restaurants.
Sonstiges:
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch und zur Besichtigung zur Verfügung.
Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne die Objektadresse und das vollständige Exposé. Bei schriftlichen Anfragen (E-Mail, Fax oder Brief) bitten wir Sie, Ihre Angaben vollständig mit Namen, Adresse sowie Telefonnummer zu versehen. Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.
Wichtige INFO: verschiedene Besichtigungen finden statt. Eine verbindliche Reservierung kann erst nach einer Besichtigung und Vorlage eines/r Liquiditätsnachweises bzw. Finanzierungszusage gemacht werden, um erfahrungsgemäß so verschiedenen Kunden die Möglichkeit zu geben, die Immobilie ebenfalls besichtigen zu können. Wir bitten um Verständnis.
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