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- Kaufpreis VHB: 327.000 €
- Ausstattung: inklusive
- Provision: 3 % zzgl. Mwst.
- Objektnummer: 01201 ZI
- Baujahr: 2004
- Etage: EG
- Zimmer: 3
- Wohnfläche ca.: 60 m²
- gem. Grundstück ca.: 5.015 m²
- Terrasse: Westausrichtung
- Bauart: massiv
- Besonderheiten: eigener Eingang
- Heizung: Gas-Zentral
- Schuppen: 1 eigener
- Stellplatz: 1
- Hausgeld: 225 €/ Monat
- Lage: Friedenstr. 43, Zingst
Objektbeschreibung:
Der Ostsee so nah!!
Ankommen und abschalten – entspannen Sie in dieser hellen 3 – Zimmer-Wohnung! Zentrumsnah gelegen im Ostseebad Zingst, das jedes Jahr mit weißen Stränden und sehr vielen touristischen Angeboten lockt. Über einen eigenen, gepflasterten Eingang betreten Sie das geflieste helle Entrée der Erdgeschosswohnung, das genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Durch den ebenfalls gefliesten Flur erreichen Sie zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und das tageslichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem Zugang zu der Terrasse mit Garten.
Beide Schlafzimmer verfügen über große Fenster und genügend Platz für je ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
In dem hell geflieste Badezimmer finden Sie eine große Dusche, sowie Waschbecken, WC und Handtuchtrockner.
Der Wohn- und Küchenbereich öffnet den Blick ins Grüne durch große Terrassenfenster, die bei Bedarf durch elektrische Rollos verdunkelt werden können.
Die große Küchenzeile bietet neben einem Ofen, Geschirrspüler, eine Kühlschrank-und Tiefkühlkombination genügend Platz, um entspannt kochen zu können.
Auf der großen, gepflasterten Terrasse in südwestlicher Ausrichtung können Sie in Ruhe die Zeit für sich genießen – blicken ins Grüne, hören Sie die Vögel zwitschern oder das Meer rauschen.
Zu dieser 60qm großen Wohnung gehört ein Stellplatz und einen eigenen Schuppen, der Platz für Terrassenmobiliar, Fahrräder u.ä. bietet.
Ausstattung:
- Außenwände ca. 26 cm starkes Mauerwerk und Dämmung
- Putzfassade: in Gelb
- Giebelflächen als vorgesetzte Holzdeckelschalung
- Innenwände: ca. 12-16 cm stark; aus massivem Mauerwerk & Leichtbau
- Satteldach mit Giebelgauben
- Dacheindeckung: Dachpfanne in Naturrot
- Fallrohre und Regenrinnen aus Zink
- Wärmeschutz gem. Energieschutzverordnung
- Kunststofffenster, teilweise Sprossen innenliegend in Weiß; Einhand-Dreh-Kippbeschlag
- Zweifach-Isolier-Verglasung
- Fenster mit Außenrollos, im Wohnzimmer elektrisch, in den Szi. mit Gurt
- Fenster teilweise mit Fliegengitter
- Innentüren aus Buche-Echtholzfurnier, Wohnzimmertür mit großem Glasausschnitt
- Fußböden: Fliesen und Kunststoff-Laminat
- Heizung im Technikraum: Erdgas-Zentral, Kompaktheizkörper, im Bad Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Einbauküche über Eck mit allen Küchengeräten wie Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, kleiner Gefrierschrank, Mikrowelle…
- SAT-TV
- W-LAN Anlage, Glasfaseranschluss
- Terrasse mit Steinfliesen, Sichtschutz, Bepflanzung immergrüne Sträucher & Hecken
- 1 Pkw-Stellplatz
- eigener Fahrradschuppen
- eigener Hauseingang
- Energieverbrauchsausweis: 46,7 kwh
Lage: Friedenstr. 43, Zingst
In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Zentrum von Zingst mit zahlreichen Geschäften, Bäckern, Cafés und Restaurants sowie Ärzten und einer Apotheke.
Die schönen Zingster Strände befinden sich in nur 200 m Entfernung und sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Sonstiges:
Wichtige INFO: verschiedene Besichtigungen finden schon statt. Eine verbindliche Reservierung kann erst nach einer Besichtigung und Vorlage eines/r Liquiditätsnachweises bzw. Finanzierungszusage gemacht werden, um erfahrungsgemäß so verschiedenen Kunden die Möglichkeit zu geben, die Immobilie ebenfalls besichtigen zu können. Wir bitten um Verständnis.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch und zur Besichtigung zur Verfügung.
Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne die Objektadresse und das vollständige Exposé. Bei schriftlichen Anfragen (E-Mail, Fax oder Brief) bitten wir Sie, Ihre Angaben vollständig mit Namen, Adresse sowie Telefonnummer zu versehen. Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.
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