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Große, sonnige Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, großem Balkon und offener Galerie.

 

 

TELEFON HOTLINE: 038232 84595  Mo – Sa 10:00 – 18:00 Uhr

  • Objektnummer: 01191 ZI
  • Baujahr: 2009
  • Etagen: DG & SB
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche ca.: 69 m²
  • gem. Grundstück ca.: 581 m²
  • Bauart: massiv
  • Heizung: Gas-Zentral
  • Besonderheit: Maisonette, 2 Bäder
  • Balkon: Westausrichtung
  • Stellplatz: 1
  • Hausgeld: 243 €/ Monat
  • Kaufpreis VHB: 480.000 €
  • Ausstattung: inklusive
  • Provision: 3 % zzgl. Mwst.
  • Lage: Strandstraße, Zingst

 

Wichtige INFO:  Eine verbindliche Reservierung kann erst nach einer Besichtigung und Vorlage eines/r Liquiditätsnachweises bzw. Finanzierungszusage gemacht werden, um erfahrungsgemäß so verschiedenen Kunden die Möglichkeit zu geben, die Immobilie ebenfalls besichtigen zu können. Wir bitten um Verständnis.

 

Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne, helle 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit offener Wohnzimmergalerie besticht durch ihre optimale Lage am Zentrum. Sie befindet sich in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Wohnungen. Zum abwechslungsreichen Ortskern sind es nur 300 Meter. Gehen Sie diese Straße weiter, erreichen Sie genau den Namensgeber eben dieser : den „Strand“.

Diese große und überaus helle Maisonette Wohnung verfügt über ca. 72 m² Nutzfläche. Alle Räume der Wohnung wurden hochwertig möbliert. In den durch Fenster belüfteten  2 Bädern wurden neuzeitliche Wand- und Bodenfliesen verbaut. Die Wohnung ist modern geschnitten und sehr gepflegt, vermittelt somit ein sehr angenehmes Wohngefühl. Gute 32 Quadratmeter  verteilen sich auf einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess- und Küchenbereich mit angrenzendem XXL Balkon in westlicher Lage. Auf dieser Etage befinden sich weiterhin ein helles, Schlafzimmer mit Doppelbett, ebenfalls mit Zutritt auf den großen Balkon, ein Badezimmer mit  einer ebenerdigen Dusche sowie ein Flur- und Garderobenbereich, von welchem alle Räumlichkeiten zu erreichen sind.

Über eine massive, offene Holztreppe gelangen Sie zum großräumigen Spitzboden. Von hier können Sie durch die offene Galerie in den Wohnbereich schauen, haben ein sehr großes 2. Schlafzimmer mit romantischem Rundbogenfenster und vor allem ein zweites Badezimmer mit Dachflächenfenster und einer Badewanne.

Aktuell wird die Wohnung ferienvermietet und kann auf eine gute Belegung verweisen. Für eine Selbstnutzung ist diese Wohnung auch sehr vorteilhaft geschnitten. Diese Immobilie wird komplett mit dem hochwertigen Inventar zum Kauf angeboten.

 

Ausstattung:

  • Außenwände 17,5 cm starkes Porenbeton-Mauerwerk + 12 cm Vollwärmeschutz
  • Putzfassade: in Gelb
  • Innenwände: aus massivem Kalk-Sandstein-Mauerwerk & Leichtbau
  • Krüppelwalmdach
  • Dacheindeckung aus engobierte Tonpfannen in Anthrazit
  • Dachentwässerung: Rinnen- und Fallrohre aus Kupferblech
  • Kunststofffenster, aufgesiegelte Sprossen in Weiß; Einhand-Dreh-Kippbeschlag
  • Dreischeiben-Isolier-Verglasung
  • Fenster und Balkontüren mit Fliegengitter
  • Innentüren: Fertigtüren furniert in Weiß
  • Fußböden: Design-Belag & moderne, hochwertigen Fliesen
  • Heizung: Erdgas-Zentralheizung mit moderner Brennwerttechnik, Flachheizkörper
  • Fußbodenheizung in den Bädern & Handtuchheizkörper
  • DG mit Dusche, ebenerdig & im SB mit Badewanne
  • hochwertige Einbauküche mit allen Küchengeräten wie Geschirrspüler, Herd mit Ceran-Feld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle…
  • massive, offene Holztreppe in Weiß
  • Einbauschrank im Schlafzimmer (SB)
  • SAT-Anlage
  • W-LAN Anlage, Internetanschluss
  • Balkon mit Bankirai Belag, Geländer aus Metall pulverbeschichtet in Anthrazit & Sichtschutz aus Glas
  • 1 Pkw-Stellplatz
  • gemeinsamer Fahrradabstellraum
  • Energiebedarfsausweis:  … kwh (wird zur Besichtigung vorgelegt)

Lage:

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe der Haupteinkaufstraße des Ostseeheilbades Zingst. ALLE  Einrichtungen wie z.B. Apotheke, Bäcker, Supermarkt, Cafés, Restaurants, Fashionshop und Boutiquen befinden sich ebenfalls in direkter Nähe und sind in wenigen Minuten für den Gast erreichbar.

Sonstiges:

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch und zur Besichtigung zur Verfügung.
Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne die Objektadresse und das vollständige Exposé. Bei schriftlichen Anfragen (E-Mail, Fax oder Brief) bitten wir Sie, Ihre Angaben vollständig mit Namen, Adresse sowie Telefonnummer zu versehen. Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

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