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Provisionsfrei: Traumwohnungen direkt am Meer, teilweise Ostseeblick.

 

Objektnummer: 01078 ZI Wohnflächen ca.: 32-50 m² Etagen: 3 Kaufpreis ab: 329.000 €
gem. Grundstück ca.: 750 m² Baujahr: 2018 Zimmer: 2 Provision: ohne

 

TELEFON HOTLINE Mo – Sa von 10:00 – 20:00 Uhr 038232 84595

 

Objektbeschreibung:

Mee(h)r Strandnähe werden Sie auf der Suche nach einer Immobilie an der Ostsee sicher nicht so oft finden. Dieser hochwertige Neubau befindet sich in ausgesprochen exklusiver Lage im Ostseeheilbad Zingst.

Auf dem ca. 750 m² großen Grundstück wird das Mehrfamilienhaus mit nur 6  Wohneinheiten liebevoll in eine grüne Oase eingebettet.

Lassen Sie sich täglich vom Rauschen der Wellen wecken und beginnen Sie den Tag mit einem Sprung in die 50 m entfernte Ostsee oder genießen Sie die Sonne auf Ihrer großzügig angelegten Terrasse/dem Balkon, auf welcher Sie ungestört den ganzen Tag verbringen können.

Eine weitere Besonderheit der Immobilie ist die Aufteilung der Wohneinheiten.

 

OG & SB: Whg. Nr. 4 „Mit Sonne beginnt und endet der Tag“- 2 Balkone (Ost und West)

OG & SB: Whg. Nr. 5 „Mit Sonne beginnt und endet der Tag“- 2 Balkone (Ost und West)

OG & SB: Whg. Nr. 6 „Sonnenschein vom Mittag bis zum Abend“- 2 Balkone (Süd und West)

 

Ausstattung:

Glasfasertapeten

Außenterrassen(EG) wahlweise mit Holz-oder Steinbelag

Holzfenster 3-fach verglast, DSL- und SAT-TV Anschluss

deckenhoch gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche

Fußböden gefliest (wahlweise Parkett),

Kilsgaard-Türen

Dach: Biberschwanz Schindel

Kupferdachrinnen

Stellplätze: insgesamt 4 offene Garagenunterstellplätze (siehe Visualisierung) & 2 Aussenstellplätze. Der Käufer kann selbst wählen.

Energiebedarf: 25,4 kwh, A+

 

Lage:

Direkt hinter dem Ostseedeich.

 

Sonstiges:

WE-Nr. Lage Zi Rasenfl. in m² Grundfl. in m² Stpl.  VK-netto € Stellplatz  Status
1 EG 2 verkauft
2 EG 2 verkauft
3 EG 2    verkauft
4 OG/DG 2  2 Balkone 50 1 329.000,-
zzgl. reserviert
5 OG/DG 2  2 Balkone 50 1 329.000,- zzgl. frei
6 OG/DG 3  2 Balkone 77 1 449.000,- zzgl. frei

Hinweis:

Kaufpreis für Stellplatz: zzgl. 15.000,- €

Das hochwertige Inventar im Wert von 15.000 € netto wurde passend zur Wohnung bemustert und ist mit zu erwerben.

Alle Preisangaben sind Komplettpreise für das bezugsfertige Objekt laut Baubeschreibung. Die Netto-Preise sind für Käufer zutreffend, die die Immobilie unter der Umsatzsteueroption vorwiegend zu Vermietungszwecken kaufen. Der Bruttopreis gilt bei Selbstnutzung, also ohne Umsatzsteuerveranlagung (optional).

Kaufpreisnebenkosten: 6 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notarkosten

Gerne stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Beratungsgespräch und zur Besichtigung von Referenzobjekten zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt durch Grehn-Immobilien.

Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne weitere Unterlagen. Bei schriftlichen Anfragen (E-Mail, Fax oder Brief) bitten wir Sie, Ihre Angaben vollständig mit Namen, Adresse sowie Telefonnummer zu versehen. Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.