Menü Schließen

Zingst: schöne 2 Raum-Dachgeschosswohnung, 1 Szi., Loggia und Blick ins Grüne.

 

TELEFON HOTLINE: 038232 84595  Mo – Sa 10:00 – 18:00 Uhr

  • Kaufpreis VHB: 219.000 €
  • Ausstattung: inklusive
  • Provision: 3 % zzgl. Mwst.
  • Objektnummer: 01205 ZI
  • Baujahr: 2000-02
  • Etage: DG
  • Zimmer: 2
  • Grundfläche ca.: 48 m²
  • gem. Grundstück ca.: 2.040 m²
  • Bauart: massiv
  • Besonderheit: Strandnähe
  • Loggia: Südausrichtung
  • Heizung: Gas-Zentral(eigene Therme)
  • Schuppen: 1 eigener
  • Stellplatz: 1
  • Hausgeld: 175 €/ Monat
  • Lage:Müggenburger Weg  18374 Zingst

Objektbeschreibung:

Im südöstlichen Dachgeschoss dieses Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten gelangen Sie in diese helle Wohnung, welche offen gestaltet über insgesamt 2 Zimmer, 1 Bad und 1 Abstellraum verfügt.  Der offene Wohn, Ess- und Küchenbereich befindet sich mittig und das Schlafzimmer mit anliegender Loggia im ruhigeren Teil der Wohnung.

Vom Flur der Wohnung gelangen Sie rechter Hand in das hell geflieste Badezimmer mit einer Viertelkreis-Dusche
ausgestattet. Praktisch ist der kleine Abstellraum gleich gegenüber vom Bad. Die Wohnung selbst hat eine eigene Gas-Therme von „Vaillant“, welche  erst kürzlich erneuert wurde. Unter den Schrägen vom Wohnbereich sind Einbauschränke für viel Stauraum verbaut worden. Ein Flachbildschirm, 2 Sessel, 1 Esstisch mit 4 bequemen Stühlen und einer kleinen Küchenzeile sind alle offen zugänglich im Wohnbereich platziert. Die insgesamt 5 Fenster(zum Teil mit Fliegengitter ausgestattet) nach Osten und Süden lassen viel Licht rein. Das Schlafzimmer, dank der vielen Fenster ebenfalls sehr hell, ist mit einem großen Bett versehen, welches gerade beim Liegen einen schönen Blick in den Himmel bzw. ins Grüne garantiert. Bei Sonne, Wind und Wetter kann man auf der angrenzenden Loggia sitzen und den Weitblick genießen. Aktuell wird die Wohnung an Feriengäste vermietet.

Ausstattung:

  • AUSSENWÄNDE:
  • Poroton GP4 24 bzw. 17,5 cm, Fassadendämmplatte SPF1 5 cm, Luftschicht 5 cm,
  • „Röben“ Verblender (rotbraun buntgeflammt, genarbt)NF 11,5 cm
  • Sockel – Kalksandstein
  • Innenwände – Poroton GP2
  • BÖDEN:
  • Bodenfliesen im Bad
  • Laminat in d. Whg.
  • FENSTER UND FENSTERTÜREN
  • Holz-Fenster, Zweischeibenisolierverglasung in Weiß mit Sprossen
  • alles Drehkippfenster
  • hochwertige Fliegengitter an einigen Fenstern
  • wohnungseigene Gastherme „Vaillant“- erneuert 2022
  •  jeder Raum Kompaktheizkörper
  • Boden d. Loggia farbige Steinplatten
  • ALLGEMEINES:
  • Inklusive Inventar
  • 1 eigener Pkw-Stellplatz
  • 1 eigener Fahrradschuppen
  • Energieverbrauchsausweis: 162.1 kWh

Lage:

Müggenburger Weg  18374 Zingst

Östlich vom Ortskern Zingst und nur 2 Gehminuten vom weißen Strand entfernt im 2. Stock eines 6 WE Hauses. In der Nähe befinden sich auch eine Surfstation mit einem herausragenden „Barista Kaffeegenuß“ und einer Surfbar welche sämtliche sportliche Aktivitäten, wie SUP-en, Surfen, Wingen, Foilen und Kiten anbietet. Auch kann hier Volleyball u.v.m. gespielt werden. Ein Supermarkt mit Bäcker und Restaurants befinden sich im Umkreis von 1.000 m dieser Wohnung.

Sonstiges:

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch und zur Besichtigung zur Verfügung.
Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne die Objektadresse und das vollständige Exposé. Bei schriftlichen Anfragen (E-Mail, Fax oder Brief) bitten wir Sie, Ihre Angaben vollständig mit Namen, Adresse sowie Telefonnummer zu versehen. Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

Wichtige INFO:  verschiedene Besichtigungen finden schon statt. Eine verbindliche Reservierung kann erst nach einer Besichtigung und Vorlage eines/r Liquiditätsnachweises bzw. Finanzierungszusage gemacht werden, um erfahrungsgemäß so verschiedenen Kunden die Möglichkeit zu geben, die Immobilie ebenfalls besichtigen zu können. Wir bitten um Verständnis.

Haftungsauschluss

Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.

Datenschutz

Die Nutzung unserer Webseite ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder eMail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben.

Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.
Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit ausdrücklich widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-Mails, vor.