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Moderne Maisonette Wohnung mit vielen Fenstern und Ostseeblick.

 

 

Objektnummer: 01078-6 ZI Wohnfläche ca.: 50 m² Etagen: 3 Kaufpreis: auf Anfrage
gem. Grundstück ca.: 750 m² Baujahr: 2018 Zimmer: 2 Provision: ohne

 

TELEFON HOTLINE Mo – Sa von 10:00 – 20:00 Uhr 038232 84595

Objektbeschreibung:

Auf dem ca. 750 m² großen Grundstück befindet sich das Mehrfamilienhaus mit nur 6  Wohneinheiten liebevoll in eine grüne Oase eingebettet.

Lassen Sie sich täglich vom Rauschen der Wellen wecken und beginnen Sie den Tag mit einem Sprung in die 50 m entfernte Ostsee oder genießen Sie die Sonne auf Ihrer großzügig angelegten Terrasse/dem Balkon, auf welcher Sie ungestört den ganzen Tag verbringen können.

Eine weitere Besonderheit der Immobilie ist die Aufteilung der Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im südlichen Teil des Hauses und hat jeweils einen Balkon im oberen Geschoss gen Süden und einen gen Westen. Beide Ausblicke sind für Zingst als „Weitblick“ zu sehen.

Die Maisonette Wohnung selbst empfängt den Besucher mit einer hellen und offenen Diele, welche in den modernen Wohnbereich führt. Zuvor links gehalten befindet sich das geräumige Badezimmer mit DFachfenstern, ebenerdiger Dusche und großem Waschbecken. Im Wohnbereich selbst gibt es die großen Dachfenster gen Osten und die bodentiefen Fenster gen Süden. Ein großes  „Schlafgemach“ gen Westen mit Sterneguckfenster zu deutsch Dachflächenfenster befindet sich auf der gleichen Etage. Komplettiert wird das Ganze durch einen sinnvoll platzierten Wirtschaftsraum neben der Treppe zum weiteren Geschoss. Hier gibt es die offene Küche mit Balkonaustritt gen Westen und der Essbereich mit einem weiteren Balkon gen Süden. Bemerkenswert sind auch hier die Anzahl der vielen Fenster.

Mee(h)r Strandnähe werden Sie auf der Suche nach einer Immobilie an der Ostsee sicher nicht so oft finden. Dieser hochwertige Neubau befindet sich in ausgesprochen exklusiver Lage im Ostseeheilbad Zingst.

 

Ausstattung:

Glasfasertapeten

Holzfenster 3-fach verglast, DSL- und SAT-TV Anschluss

deckenhoch gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche

Kilsgaard-Türen

Dach: Biberschwanz Schindel

Kupferdachrinnen

Stellplatz: einer, Auswahl derzeit noch mgl.: entweder aus dem Garagenunterstellplatz oder einen Aussenstellplatz. Der Käufer kann selbst wählen(natürlich je nach Verkaufsstand).

Energiebedarf: 25,4 kwh, A+

 

Lage

Direkt hinter dem Ostseedeich.

 

Sonstiges:

 

Whg. 6 OG/DG Zimmer 3  2 Balkone Wohnfläche 50 m²  Stellplatz 1 Kaufpreis
449.000,-
Stellplatz

15.000 €

 

Das Inventar im Wert von 15.000 € netto wurde passend zur Wohnung bemustert und kann mit erwerben werden.

Alle Preisangaben sind Komplettpreise für das bezugsfertige Objekt laut Baubeschreibung. Die Netto-Preise sind für Käufer zutreffend, die die Immobilie unter der Umsatzsteueroption vorwiegend zu Vermietungszwecken kaufen. Der Bruttopreis gilt bei Selbstnutzung, also ohne Umsatzsteuerveranlagung (optional).

Kaufpreisnebenkosten: 6 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notarkosten

Gerne stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Beratungsgespräch und zur Besichtigung von Referenzobjekten zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt durch Grehn-Immobilien.

Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne weitere Unterlagen. Bei schriftlichen Anfragen (E-Mail, Fax oder Brief) bitten wir Sie, Ihre Angaben vollständig mit Namen, Adresse sowie Telefonnummer zu versehen. Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.